我國防水涂料的研制和應用始于60年代，早期曾以各種化工下腳料為原料研制產品，如苯乙烯焦油防水涂料、“6511”輕屋蓋防水涂料、乳化瀝青防水涂料等，均因質量性能不穩定而停止發展。在同一時期，我國對于以高聚物改善石油瀝青配置防水涂料方面，弈進行了較大量的工作。其中氯丁橡膠--瀝青防水涂料，再生橡膠--瀝青防水涂料，在屋頂防水工程上獲得較廣泛的應用。
隨著我國合成高分子材料工業的穩定發展，以各種優質合成橡膠和合成樹脂為原料研制的防水涂料，相繼投入使用：如雙組分聚氨酯防水涂料、丙烯酸酯類的淺色防水涂料、陽離子氯丁膠乳瀝青防水涂料和硅橡膠防水涂料等，使我國屋頂防水涂料發展進入了一個新的時期。橡膠瀝青類和合成高分子類防水涂料在我國屋頂防水工程應用中，正占有越來越大的比重。以石油瀝青為主，以高聚物進行改性的技術途徑，原料來源廣泛，這種防水涂料價格較低，適用于量大面光的一般屋頂防水工程；以合成高分子材料為主制成的防水涂料，性能優越，但這類防水涂料價格較高，適用于要求較高的防水工程。
隨著防水涂料的發展，近幾年來我國已分別為瀝青類防水涂料、高聚物改性瀝青類防水涂料和合成高分子類防水涂料的主要種類出了國家行業標準，規定了它們的試驗方法和質量指標；國家公布的標準《屋面工程技術規范》，對我國屋頂防水涂料的質量要求、涂膜防水工程設計要點、施工方法、工程驗收和修補都制定出了明確的規定。
合格的屋頂防水涂料在干固前呈粘稠狀液態，因此，施工時不僅能在地面上，而且能在墻面、陰陽角及各種復雜表面，形成無接縫的完整的防水層。優質的屋頂防水涂料使用時只需攪拌均勻，既減少環境污染，又便于施工，縮短工期，減少勞動力成本。
